您所在的位置:新世界安卓下载>新世界客户端下载>博九澳门平台·中弘股份暴雷老板跑路 事情可能比你想象的严重

博九澳门平台·中弘股份暴雷老板跑路 事情可能比你想象的严重
发布日期:2020-01-06 20:56:43   浏览次数:2235

博九澳门平台·中弘股份暴雷老板跑路 事情可能比你想象的严重

博九澳门平台,现在房地产市场政策越来越紧,大部分人还认为政策是暂时的,很多会再次宽松,政府的调控不过是做做样子。直到最近不断出现严重的事情,人们才逐步地认识到后果的严重性。

近期,一家a股上市的房地产公司爆出,老板已经跑了,背负债务四十亿元。这可能是有史以来第一家由于债务无法兑现而倒闭的房地产公司。

公司上市股票名称为中弘股份,这是一家中大规模的房地产企业,前两年公司财报显示盈利都在二、三亿元附近,而去年直接亏损二十五亿多元,今年的第一季度已经亏损了三亿多。这种断崖式的亏损已经表明公司出现了严重的内部问题。

位于北京在建的中弘大厦,本来计划今年九月份就要交付使用,而现在已经停工很长时间了。并且中弘股份的很多项目都在停工当中,自身的债务逾期的越来越多规模越来越大,到六月份为止已经超过了四十多亿。弘股份的情况是目前中国中小型房地产企业发展的一个缩影,这也是为什么说房地产行业会越来越集中的原因。

自从美联储宣布加息缩表是时候,就已经宣布了资金会逐步走向紧缩,虽然我国没有跟随加息,但是市面上的实际利率是不断升高的,特别是针对房地产市场利率都是百分之二、三十的涨。房地产企业的融资成本更是水涨船高,关键问题是很多融资的渠道已经被封堵。

现已经被堵的融资通道:一,证券上面的融资业务通道已经被证监会给发文禁止了;二,国家已经明令禁止发现美元债务;三,房屋的抵押贷款已经被列入实时监控的范畴。

所有的这些政策压力,远比你想象的更严厉。人们接触的只是房价,完全不了解现在房企所面临的压力到底有多大。为什么新开发的楼盘能比周围二手房低那么多?那是因为开发商面临的回款压力太大了,不要以为真的是政府限价。开发商不得已为了回款,只能降价走量,抢出一条跑道来不让自己半路倒下。

中弘股份不会是最后一个,以后的行业整合,债务爆雷会时有发生,你要注意就是不要去踩这样的雷。

四川快乐十二

© Copyright 2018-2019 getrightok.com 新世界安卓下载 Inc. All Rights Reserved.

关于我们 | 广告合作 | 版权声明 | 意见反馈 | 联系方式 | 原创投稿 | 网站地图 |